临街摊位商铺分层租赁协议 一二楼分开承租合同书.docxVIP

临街摊位商铺分层租赁协议

甲方（出租方）：

法定代表人：

统一社会信用代码/身份证件号码：

联系地址：

联系电话：

乙方（一楼承租方）：

法定代表人：

统一社会信用代码/身份证件号码：

联系地址：

联系电话：

丙方（二楼承租方）：

法定代表人：

统一社会信用代码/身份证件号码：

联系地址：

联系电话：

鉴于：

1.甲方系位于[地址留空]临街商铺的合法所有权人/有权出租人，对该商铺整体享有完整的出租、收益及管理权利，商铺建筑面积合计[面积留空]平方米，其中一楼建筑面积[面积留空]平方米，二楼建筑面积[面积留空]平方米，商铺对应不动产权属证书/合法使用证明编号为[编号留空]，不存在抵押、查封、权属争议等影响租赁的情形。

2.乙方拟承租该商铺一楼区域用于经营[经营范围留空]，丙方拟承租该商铺二楼区域用于经营[经营范围留空]，三方就分层承租事宜协商一致，同意按照本协议约定履行各自权利义务。

一、租赁标的及用途

1.租赁区域划分

（1）一楼租赁区域为商铺首层全部区域，包含临街独立出入口、一楼专属卫生间、一楼内部现有墙面、地面、顶面固定装修及附属设施（具体设施清单作为本协议附件一），乙方承租期间对一楼区域享有独立使用权，除甲方履行检查、维修义务及消防、应急等特殊情形外，任何人未经乙方同意不得擅自进入。

（2）二楼租赁区域为商铺二层全部区域，包含通往二楼的独立内部楼梯、二楼专属卫生间、二楼