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养老居家房屋租赁合同老人居住适老化补充条款

甲方（房屋出租方）：

法定代表人：

统一社会信用代码/居民身份证号：

联系地址：

联系电话：

乙方（房屋承租方/老年居住人）：

法定代表人/监护人：

统一社会信用代码/居民身份证号：

联系地址：

联系电话：

鉴于：

甲乙双方已就位于[房屋地址留空]的房屋签订《房屋租赁合同》（以下简称“主合同”），乙方承租该房屋用于60周岁以上老年人居家养老居住。为保障老年人居住安全、适配老年人生活需求，双方经平等协商，就房屋适老化改造、管理、维护等特殊事项达成补充约定，本补充条款与主合同具有同等法律效力，主合同与本条款约定不一致的，以本条款为准。

一、房屋适老化基础要求

房屋交付前基础适老化状态确认

（1）甲方确认交付的房屋已满足以下基础适老化条件，不符合的甲方需在交付前完成整改，整改产生的全部费用由甲方承担：房屋室内地面整体高差不超过20毫米，不存在凸起、松动的地砖或木板，地面材质为防滑且摩擦系数不低于0.6的材料；房屋所有通行区域无突出的棱角、台阶及悬空障碍物，通道净宽度不小于1.2米，满足轮椅通行需求；卫生间、厨房等易积水区域地面无明显坡度差，原有防水设施完好无渗漏。

（2）乙方有权在房屋交付前委托具备适老化评估资质的第三方机构对房屋基础适老化条件进行检测，检测费用由乙方承担，经检测不符合上述标准的，甲方需在7个工作日内完成整改并复检，复检费用由甲