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小区早教中心商铺合同

出租方（以下简称“甲方”）：[小区物业服务公司/商铺产权人名称]

承租方（以下简称“乙方”）：[早教中心经营主体名称，如XX教育咨询有限公司]

一、商铺基本情况

1.商铺位置：甲方将位于[小区具体位置，如XX小区X栋X层X号商铺]的房屋出租给乙方使用，建筑面积为[具体数字]平方米，实际使用面积为[具体数字]平方米。

2.商铺用途：乙方仅可将该商铺用于开展早教服务（包括但不限于幼儿早期启蒙教育、亲子互动活动、儿童能力开发课程等），不得擅自改变用途或从事违法违规经营活动。

二、租赁期限

1.租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]年。

2.租赁期满前60日，乙方如需续租，应向甲方提交书面申请，甲方在同等条件下优先续租给乙方，双方另行签订续租合同。

三、租金及支付方式

1.租金标准：每月租金为人民币[X]元（大写：[X]），租金按[季/月]支付。

2.支付方式：乙方应在每月/每季度的5日前，通过银行转账方式将租金支付至甲方指定账户（账户信息：[甲方账户名称、账号、开户行]）。

3.押金：乙方应在合同签订当日向甲方支付相当于3个月租金的押金，即人民币[X]元（大写：[X]）。租赁期满，乙方无违约行为且结清所有费用后，甲方于15日内无息退还押金。

4.逾期支付：乙方逾期支付租金的，每逾期一日按应付金额的0.5‰支付滞纳金；逾期超过15日的，甲方有权解除合同，