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工程监理合同管理工作规范（完整版）

第一章总则

一、编制依据

本规范严格参照现行国家及行业相关法律法规、标准编制，具体包括《中华人民共和国民法典》第三编合同部分、《建设工程质量管理条例》国务院令第279号、《建设工程安全生产管理条例》国务院令第393号、《建设工程监理规范》GB/T50319-2013、《工程监理企业资质管理规定》住建部令第158号、《建设工程价款结算暂行办法》财建〔2004〕369号，所有条款均符合上述文件的强制要求，无违反上位法的内容。

二、适用范围

本规范适用于各类房屋建筑工程、市政公用工程、交通基础设施工程、水利水电工程、电力工程等领域新建、改建、扩建项目的工程监理合同全生命周期管理，覆盖从投标阶段条款预判到合同归档后评价的全部工作环节。所有承接上述业务的监理单位及所属项目部，必须严格按照本规范要求开展合同管理相关工作。

三、基本原则

1.合法合规原则。所有合同管理操作流程必须严格符合现行法律法规、行业标准及行政监管要求，不得出现违反强制性条文的条款约定，不得签署超出自身资质许可业务范围的监理服务合同。

2.权责对等原则。合同条款中必须明确划分委托单位、监理单位、施工单位三方的权利与责任，不得出现要求监理单位承担超出自身履职能力范围的连带责任条款，避免出现权责不对等的履约风险。

3.全过程管控原则。将合同管理工作覆盖到投标、谈判、签署、履约、索赔、