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乡镇工业园厂房协议

甲方：XX乡镇工业园管理有限公司（以下简称“甲方”）

乙方：XX科技有限公司（以下简称“乙方”）

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，就乙方租赁甲方位于乡镇工业园的厂房事宜达成如下协议：

一、租赁标的

甲方将其合法拥有的位于XX乡镇工业园XX片区XX栋的厂房（建筑面积XX平方米，具体位置及范围以附件《厂房平面图》为准）出租给乙方使用。该厂房附属设施包括：独立配电房（容量XX千伏安）、消防喷淋系统、给排水管道、货梯（载重XX吨）及园区公共道路使用权。甲方保证该厂房产权清晰，无任何抵押、查封或其他权利瑕疵，且符合国家及地方关于工业厂房使用的相关标准。

二、租赁期限

租赁期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止，共计XX年。租赁期满前6个月，乙方如需续租，应向甲方提交书面续租申请；甲方同意续租的，双方应重新签订租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先续租权。

三、租金及费用支付

1.租金标准：每月每平方米人民币XX元，月租金共计XX元（大写：XXXX元整）。租金每3年调整一次，调整幅度不超过上一周期租金的5%（具体调整比例由双方根据届时市场行情协商确定）。

2.支付方式：乙方应于每月10日前通过银行转账方式将当月租金支付至甲方指定账户（账户名称：XX乡镇工业园管理有限公司，开户行：XX银行XX支行，账号：XXX