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新建小区移交前查验方案

一、总则

为规范新建住宅小区物业移交查验行为，明确建设单位与物业服务企业在移交过程中的责任界限，确保物业共用部位、共用设施设备等符合交付使用条件，保障业主的合法权益，根据《中华人民共和国民法典》、《物业管理条例》及《物业承接查验办法》等相关法律法规，结合本项目的实际情况，特制定本详细查验方案。本方案旨在通过系统化、标准化、专业化的查验流程，全面排查工程质量隐患，建立完整、准确的资产档案，为后续的物业运营管理奠定坚实基础。

查验工作应遵循“诚实信用、客观公正、质量第一、可追溯性”的原则。查验内容不仅涵盖实体的感官质量，更深入到功能实现、安全性能及隐蔽工程的详细记录。所有参