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小区母婴店商铺合同.doc

小区母婴店商铺合同

甲方（出租方）：[业主姓名/公司名称]

乙方（承租方）：[母婴店经营者姓名/公司名称]

一、商铺基本情况

1.商铺位于[XX小区]内，具体位置为[XX栋XX单元XX号商铺]，建筑面积[XX平方米]，套内面积[XX平方米]。

2.商铺用途：乙方用于经营母婴用品零售、婴幼儿护理服务（不含医疗服务）、哺乳辅助服务等合法经营活动，不得擅自改变用途。

二、租赁期限

1.租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__年。

2.租赁期满前30日，乙方如需续租，应向甲方提交书面申请，甲方同意续租的，双方重新签订租赁合同；甲方不同意续租的，乙方应在期满后3日内腾空商铺并交还甲方。

三、租金及支付方式

1.月租金为人民币[XX元]，按[季度]支付，乙方应于每季度首月5日前将当季租金支付至甲方指定账户（账户信息：[开户行：XX银行XX支行，账号：XXXXXXXXXXXXXX]）。

2.乙方应于本合同签订当日向甲方支付押金人民币[XX元]（相当于2个月租金），租赁期满后，乙方结清所有费用且商铺无损坏的，甲方在7个工作日内无息退还押金。

3.租金每满1年递增[5%]（或双方约定的其他递增方式），递增部分自第2年起按季度同步支付。

四、双方权利与义务

（一）甲方权利义务

1.甲方保证商铺产权清晰，无抵押、查封或其他权属纠纷，能合法出租给乙方使用。