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写字楼加车位配套协议

鉴于甲方合法拥有位于[城市名称][具体路段]XX写字楼的相应物业出租权，乙方因办公需求拟承租该写字楼单元并配套使用指定车位，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，双方经平等协商达成如下协议：

一、租赁标的

1.写字楼单元：位于XX写字楼X层X号，建筑面积XX平方米（以不动产权属证书登记面积为准），用途为办公。

2.配套车位：位于该写字楼地下停车场X层X号固定车位（以下简称“该车位”），仅限停放小型机动车。

二、租赁期限

自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止，共计X年。租赁期满前30日，乙方如有意续租，需书面通知甲方，在同等租赁条件下乙方享有优先续租权；未书面通知的，视为乙方放弃续租，甲方有权另行出租。

三、租金及费用支付

1.租金标准：写字楼单元每月租金人民币XX元（不含税），配套车位每月租金人民币XX元（不含税），合计每月租金XX元。

2.支付方式：租金按季度预付，乙方应于每季度首月5日前将当季度租金足额支付至甲方指定银行账户；首次租金与相当于两个月租金的押金（共计XX元）需在本协议签订当日一并支付。

3.其他费用：租赁期间产生的水电费、物业管理费、车位管理费、网络费等均由乙方自行承担，按物业管理公司或相关机构规定的时间及标准缴纳。

四、双方权利与义务

（一）甲方权利义务

1.确保对租赁标的拥有合法出租权，不存在任何权属纠纷或权利限制；