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涂膜防水监理实施细则

一、编制依据

1.国家及行业规范：《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2013、《地下防水工程质量验收规范》GB50208-2011、《屋面工程质量验收规范》GB50207-2012、《住宅室内防水工程技术规范》JGJ298-2013、《建筑防水涂料试验方法》GB/T16777-2008、《建设工程监理规范》GB/T50319-2013。

2.项目相关文件：经审图机构确认的施工图纸、设计变更通知单、工程地质勘察报告、施工单位报审的《涂膜防水专项施工方案》、监理规划及相关合同文件。

3.地方标准：项目所在地省级、市级发布的防水工程施工质量管控细则、住宅工程质量通病防治导则等规范性文件。

二、监理工作流程

1.前期准备阶段：熟悉图纸及规范→审查施工单位资质及人员资格→审批《涂膜防水专项施工方案》→组织防水工程设计交底及图纸会审→核查进场原材料质量→验收防水基层施工质量。

2.施工过程阶段：第一道涂膜涂刷旁站监理→涂层厚度及表干质量验收→第二道涂膜涂刷旁站监理→胎体增强材料铺设质量验收→后续涂膜分层施工旁站→防水层厚度及外观初验→蓄水/淋水试验旁站监督。

3.验收阶段：组织防水分项工程质量验收→核查施工资料完整性→签署验收文件→出具防水工程质量评估意见→监督成品保护措施落实。

三、施工准备阶段监理控制要点

（一）资质与人员审查

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