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车位物业服务补充协议

甲方（物业服务企业）：[物业服务企业全称]

乙方（车位使用人）：[小区名称]XX号车位合法使用人

一、服务内容

1.车位设施维护：甲方负责车位及附属设施（含地面、停车标线、照明灯具、排水系统、道闸设备等）的日常检查与维护，每月对车位地面平整度、标线清晰度进行一次检查，每季度对排水系统、照明设备进行一次全面检修；若设施出现故障，一般问题24小时内响应修复，紧急故障（如道闸失效、排水堵塞）4小时内到场处理。

2.安保管理：甲方提供24小时车位区域安保服务，包括实时监控系统运行（确保监控覆盖车位及出入口无盲区）、出入口车辆登记核实（乙方需配合出示车位使用凭证）、每日不少于3次的定时巡逻（重点检查车位占用、通道堵塞情况）。

3.清洁服务：甲方每日对车位区域进行一次清洁（含垃圾清理、积水清扫），每周对车位地面进行一次除尘，遇雨雪天气后2小时内清理积水、积雪，确保车位无杂物堆积、无积水结冰。

4.应急处理：甲方建立车位应急处理机制，对车辆剐蹭、被盗等突发事件，第一时间协助乙方报警并提供监控记录（若因甲方监控故障导致无法提供有效记录，甲方承担相应责任）。

二、双方权利义务

（一）甲方权利义务

1.有权按协议约定收取车位服务费，有权对乙方违规使用车位的行为进行制止和处理；

2.应每季度在小区公告栏公示车位服务费收支明细（含维护费、人工费、设施更新费等）；

3.因甲方服务疏漏导