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房产测绘收费计算手册（完整版）

第一章总则

一、手册适用范围

本手册适用于国内所有取得乙级及以上测绘资质的机构开展房产测绘相关业务的收费核算工作，覆盖新建商品房预测绘、竣工实测、存量房补测、不动产确权遗留项目测绘、房产分割合并测绘、第三方复核鉴定等全品类房产测绘场景。

所有面向自然人、企事业单位、行政机关提供的房产测绘服务，其收费计算过程均需参照本手册规则执行，不得随意增设计费项目、调整核算比例。本手册所有计算规则均符合现行测绘管理相关法规要求，可直接作为收费核算的操作依据。

二、收费计算的核心依据

本手册所有基准收费标准、调整规则、罚则条款均严格参照以下现行有效文件制定：《中华人民共和国测绘法》（2017年修订版）、《房产测绘管理办法》（建设部国家测绘局令第83号）、《中华人民共和国价格法》（1997年版）、国家发改委财政部《关于测绘产品收费标准的通知》（发改价格〔2002〕3号）、GB/T17986.1-2000《房产测量规范第1单元：房产测量规定》。

各地已发布本地房产测绘收费指导标准的，可在本手册基准标准±15%的区间内进行本地化适配，不得超出该区间随意调整收费基准。

三、收费执行的基本原则

所有房产测绘收费必须严格执行“明码标价、先告知后服务、核算留痕”三项基本原则，测绘机构在承接业务前必须向委托方出具书面的收费明细清单，明确标注所有计费项目、单价、总金额，经双方