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车位验收标准补充协议

甲方（出卖人）：[主合同出卖人名称]

乙方（买受人）：[主合同买受人名称]

鉴于甲乙双方于[主合同签订日期]签订《[主合同名称，如商品房买卖合同]》（以下简称“主合同”），约定乙方购买甲方开发的[项目名称]车位（编号：[车位编号]）。为明确车位验收标准及相关权利义务，双方协商订立本补充协议，作为主合同组成部分，与主合同具有同等法律效力。

一、验收标准

1.位置与尺寸

车位位置与主合同及规划批准平面图一致，无未告知的规划变更。实际尺寸（长×宽×高）与规划图纸偏差符合国家建筑工程施工质量验收规范：长度±5cm以内、宽度±3cm以内、高度±5cm以内；车位内及半径1米范围内无影响车辆停放/进出的障碍物（如突出柱子、管线、墙体），存在则甲方需在交付前移除或消除影响。

2.地面质量

地面材料符合设计要求（如环氧地坪、水泥地面），表面平整无裂缝、起砂、空鼓、脱落；排水坡度达标，无积水；车位线、编号等标识清晰完整，颜色均匀不褪色。

3.墙面与顶面

周边墙面平整清洁，涂料/瓷砖粘贴牢固，无脱落、渗水、裂缝；顶面无漏水痕迹，管线布置整齐，无裸露松动。

4.设施设备

（1）车位锁（若约定配备）安装牢固，锁闭/开启功能正常；

（2）照明设施完好，开关正常，光照强度达标；

（3）排水系统（地漏、排水沟）畅通无堵塞；

（4）消防设施（灭火器、应急照明）齐全且在有效期内，符合消防规范；