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恒基地产资源为基，成长有时.docx

恒基地产资源为基，成长有时.docx

    TOC\o1-2\h\z\u公司介绍：低成本扩张奠基，构筑综合地产王国 6

    发展历程：收购旧楼起家，打造香港地产王国 6

    股权架构：李氏家族绝对控股，控制权稳固 7

    公司治理：家族传承有序，职业经理人团队稳定 8

    业务结构：多元资产协同驱动，经常性收益占比突出 9

    物业开发：香港资源优势有望支撑长期增长 10

    香港开发:销售率先回暖，盈利修复可期 10

    香港旧楼收购模式：低成本土储优势突出 11

    新界农地储备:规模领先，有望受益北部都会区价值释放 13

    内地开发:聚焦核心城市，规模稳步收缩 14

    物业租赁：存量筑基，增量可期 17

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