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(新)小区委托物业管理服务合同范本(范本)

甲方（委托方，业主委员会）：统一社会信用代码[或自然人身份证号]：__________，住所地：__________，联系电话：__________；乙方（受托方，物业服务企业）：统一社会信用代码：__________，住所地：__________，物业服务资质等级证书编号：__________，法定代表人：__________，联系电话：__________。

1.委托管理项目及范围

1.1本合同项下委托管理的物业为位于[XX市XX区XX路XX号]的[XX小区]，总建筑面积为[XX]平方米，其中住宅建筑面积[XX]平方米，非住宅建筑面积[XX]平方米，物业坐落四至范围：东至[XX]、西至[XX]、南至[XX]、北至[XX]，具体范围以不动产登记部门核定的红线图为准。

1.2甲方委托乙方提供的物业服务内容包括但不限于：

（1）物业共用部位的日常维修、养护和管理，共用部位包括但不限于房屋的基础、承重墙体、柱、梁、楼板、屋顶以及户外的墙面、门厅、楼梯间、走廊通道等；

（2）物业共用设施设备的日常运行、维护和管理，共用设施设备包括但不限于电梯、天线、照明、消防设施、绿地、道路、路灯、沟渠、池、井、非经营性车场车库、公益性文体设施和共用设施设备使用的房屋等；

（3）物业区域内公