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建筑外窗隔热密封管控施工方案

总述

我们干建筑门窗施工快二十年了，大大小小的项目做了不下百个，踩过的坑、吃过的亏攒了一肚子经验。早些年大家对建筑节能没那么重视，我们也觉得外窗只要能开合、不漏水就算合格，直到后来好几个项目交工没两三年，业主投诉一波接一波：夏天开着空调还是觉得窗边热，冬天能感觉到窗缝往屋里灌风，不到换季空调暖气费就比别家高出一大截。我们跑去现场维修，拆开一看才发现，要么是窗框和洞口间隙填充不实留了空洞，要么是密封胶偷工减料早就开裂，隔热条用了不合格产品已经老化变形——这些问题全都是施工的时候管控不到位造成的，最后我们花了几倍的钱返工，还坏了自己的名声。现在建筑节能要求越来越高，业主对居住舒适度的要求也越来越高，外窗的隔热密封已经不是可有可无的细节，是决定项目品质的关键环节。结合我们这么多年的实操经验，我们整理了这套全流程管控施工方案，从前期准备到最后验收，每个环节都明确管控要求，就是要把问题消灭在施工过程中，不给后期留隐患。

1施工管控目标

1.1总体管控目标

我们这套方案的总体目标，就是严格符合现行建筑节能设计规范的要求，保证外窗的传热系数、气密性能、水密性能全部达到设计指标，同时保证外窗的隔热密封性能在正常使用情况下，10年内不会出现明显的失效问题，最终提升室内的舒适度，降低业主长期使用的空调采暖能耗，也避免我们后期出现大面积维修的问题，实现甲方、业主和我们三