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担保物权与担保物权实现概述

（一）担保物权

担保物权作为他物权或限制物权的一种，是由债权人所享有的、为了保证债权的实现而要求债务人或第三人提供特定的物或者权利为标的物的限定物权邹瑜.

邹瑜.法学大辞典[M].中国政法大学出版社,1991,12.

1.抵押权

抵押权指的是债务人或第三人向债权人提供动产或不动产作为担保，以保证到期能够履行债务偿还之义务，但所抵押物一般不会转移占有。如果债务到期后，债务人不能按时履行债务偿还之义务，那么债权人有权要求就抵押担保物的变现价值优先偿还。从现实情况来看，债权人可以申请法院变卖所抵押标的物，如果偿还债务之后还有剩余，应当还给债务人；如果仍有不足，则可以继续向债务人追索。

2.质权

质权指的是的债务人或第三人要将其动产或财产转移给债权人作为担保，相比较于担保权而言，质权之标的物要发生转移。如果债务到期之后，债务人不能按期履行相关义务，可以提请有关机构就所转移之标的物进行优先受偿。

3.留置权

留置权是债权人对已占有的债务人的动产，在未清偿前加以留置作为担保的权利。

（二）担保物权实现

1.担保物权实现的含义

实现担保物权指的是债权人或其他有权请求实现担保物权的主体按照担保法、物权法等相关规定，依法向担保物权登记之所在地法院提起申请，并对所担保标的物进行处置的程序。一般来讲，实现担保物权不需要经过诉讼或仲裁程序，而直接由相关法院予以受理、