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2026年房地产估价师房地产制度法规政策综合考点巩固进阶试卷

考试时间：120分钟；满分：150分

注意事项：

请在答题卡上作答，在试卷上作答无效。

请首先填写好姓名、准考证号等信息。

本试卷包含单项选择题、多项选择题、判断题、简答题及案例分析题。

一、单项选择题（共55题，每题1分，共55分）

根据《不动产登记暂行条例》（2025年修订版），不动产登记机构受理异议登记申请后，应在（）个工作日内完成审核并决定是否予以登记。A.1

B.3

C.5

D.7

【参考答案】A

【详细解析】

考点出处：房地产制度法规政策·不动产物权与登记制度（核心考点：登记类型与时限）。

解题思路：依据《不动产登记暂行条例》第22条，异议登记申请材料齐全的，登记机构应自受理之日起1个工作日内办结。2025年修订版延续此规定，替换旧版“3个工作日”表述。

陷阱分析：选项B（3个工作日）源于2020年前旧规，易混淆；C、D为常见误记值，干扰对时效更新的掌握。

真题同源：2023年真题第8题改编，原题考预告登记时限，本题换为异议登记并更新法规版本。

2026年新实施的《集体经营性建设用地入市管理办法》规定，集体经营性建设用地出让合同签订后，受让方应在（）日内缴纳不低于出让价款总额50%的首付款。A.5

B.10

C.15

D.30

【参考答案】B

【详