华侨城房产营销策划案.pptVIP

[波托菲诺二期]宣传推广方案

黑弧广告

March25,

华侨城地产

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架构

市场环境分析

二期的竞争对手分析

二期的目标消费群分析

二期的SWOT分析

推广方案

二期命名

广告推广方略

媒介策划方案

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市场环境分析

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因为深圳多年的发展建设，完整的社会体系与社会阶层已经

基本形成，并在住宅的消费需求上体现出来

——高档次住宅需求的市场日渐成熟，

并成为一种相对独立的细分市场

市场分析

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市场经济的完善与成熟，尤其是近几年深圳在高科技应用

领域的飞速发展已经造就并形成完全不同于早期富者的富

人群体。富人的特点向年轻、高学历、专业致富方面发展。

———富人群体已出现分化，早期富者与今日富者在

致富方法、文化修养、价值观等方面开始裂变

市场分析

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富人市场的成熟逃但是地产商的眼睛。从溪涌到西乡，今年

将有多个单价不低于10000元的豪宅项目推出，市场竞争态势

发生显著变化

——市场的变化、消费者的变化

都要求我们的推广更具针对性

市场分析

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万科与中海在关外项目中TOWNHOUSE类产品的推出完毕了对该类产品的市场说明任务，人们对之广为接受并希望拥有

——TOWNHOUSE的市场基础已经建立

市场分析

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总结

房地产市场中的富人市场已经形成并具规模

新经济下的富人群体有更当代的特征