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41智城建设融

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车辆段上盖物业开发策略分析

贺俊

（广州地铁设计研究院股份有限公司，广东广州510000）

摘要：文章针对TOD理论的相关内容展开论述，结合一些成熟TOD案例进行分析，通过研究车辆段上盖物业开

发策略的具体内容，包括车辆段上盖物业开发步骤、进行轨道交通的优化、优化车辆段的应用布局等，目的在于提高人

们对TOD模式的认知，提高车辆段上盖物业开发策略制定的科学性和可操作性。

关键词：车辆段上盖；物业开发策略；景观一体化

在城市经济快速发展的背景下，城市交通压力也在不大型宜居社区。

断增加。虽然很多城市都增加了地铁交通，但是在城市人口3车辆段上盖物业开发策略分析

大幅度增长的情况下