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材料调差报价计算方法（最新版）

本方法适用于房屋建筑、市政公用、公路交通、水利水电、电力能源等所有采用工程量清单计价模式的新建、改建、扩建建设工程项目，编制依据包含《建设工程工程量清单计价规范》GB50500-2013、《建筑安装工程费用项目组成》建标〔2013〕44号、《建设工程价款结算暂行办法》财建〔2004〕369号及全国各省市发布的现行工程造价管理相关文件，所有计算规则均符合现行计价体系要求，可直接用于各类项目的材料调差报审、审核及结算工作。

第一章材料调差的适用前提

一、调差触发条件

1.单种主要材料的市场价格波动幅度超过合同约定的风险阈值时，正式启动调差核算流程。常规通用材料的最低风险阈值不得高于当地住建部门发布的指导标准，其中热轧钢筋、预制混凝土构件的风险阈值为±3%，通用水泥、商品混凝土的风险阈值为±5%，砂石骨料、砌体材料的风险阈值为±8%，电线电缆、水暖管材的风险阈值为±4%，装饰装修面层材料的风险阈值为±6%。

2.合同未明确约定风险幅度的项目，统一按上述最低阈值执行，不得要求承包人承担无限材料价格风险。单种材料占项目总造价比例超过1%的，必须纳入可调差材料名录，不得直接归入承包人自行承担的风险范围。

3.调差核算仅针对超出风险阈值的部分价格差额，阈值范围内的价格波动损益全部由承包人自行享有或承担，不得就阈值内的小幅波动申请调差。

二、调差基准值的确