竣工图编制方案.docxVIP

竣工图编制方案

第一章总则

竣工图是建设工程在施工完成后，真实反映项目地上、地下建筑物（构筑物）及管线线路等全部工程实际情况的最终技术文件。它不仅是工程交付验收的必备条件，更是工程日后维护、改建、扩建及灾后修复的重要依据。为确保本项目竣工图的编制质量，使其达到规范、准确、完整、清晰的要求，特制定本编制方案。

本方案适用于本项目所有单位工程及配套设施的竣工图编制工作。编制工作必须严格遵循国家及地方相关现行标准，结合项目施工合同、设计图纸、设计变更通知单、工程洽商记录及施工实际情况进行。编制工作应坚持“谁施工、谁负责”的原则，由施工单位负责编制，经监理单位审核、建设单位确认后，最终移交城建档案管理部门。

第二章编制依据与基本原则

竣工图编制必须具备充分的法律依据和技术支撑。编制工作主要依据包括但不限于：《建设工程文件归档规范》（GB/T50328）、《建筑工程资料管理规程》、经审批通过的施工图设计文件、设计变更通知单、技术核定单、工程洽商记录、会议纪要、隐蔽工程验收记录、测量定位资料以及国家现行的建筑、结构、给排水、暖通、电气等专业制图标准。

在编制过程中，必须遵循以下核心原则：

第一，真实性原则。竣工图必须真实反映工程竣工后的实际情况。所有在施工过程中发生的变化，无论大小，只要涉及建筑物的结构形式、平面布置、标高、尺寸、材料做法、设备参数等，均必须在竣工图中得到准确体现。严禁凭