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商铺租赁协议(2026版)

甲方（出租方）：[姓名/名称]，身份证号/统一社会信用代码：[XXXXXX]，联系地址：[XX市XX区XX路XX号]，联系电话：[XXXXXX]

乙方（承租方）：[姓名/名称]，身份证号/统一社会信用代码：[XXXXXX]，联系地址：[XX市XX区XX路XX号]，联系电话：[XXXXXX]

一、租赁商铺基本情况及用途

甲方将位于[XX市XX区XX路XX号XX层XX号]的商铺（以下简称“该商铺”）出租给乙方使用，该商铺建筑面积为[XX平方米]，房屋所有权证/不动产权证编号为[XXXXXX]，房屋规划用途为商业经营。乙方租赁该商铺仅用于[明确经营项目，如特色餐饮、品牌服装零售、文创产品售卖等]，不得擅自改变经营用途，如需变更须经甲方书面同意并办理相关备案手续。

二、租赁期限

租赁期限自2026年[X]月[X]日起至20[XX]年[X]月[X]日止，共计[XX]年[XX]个月。租赁期满前60日，乙方如需续租，应向甲方提交书面续租申请，经甲方同意后，双方重新签订租赁协议；乙方未在规定期限内提交申请或甲方不同意续租的，乙方须于租赁期满后3日内腾空该商铺并交还甲方，逾期未交还的，按本协议第七条约定承担违约责任。

三、租金及支付方式

1.租金标准：该商铺首年租金为人民币[XX]元（大写：[XX圆整]），自2027年起，每年租金在上一年度租金基础上递增[X]%，递增后