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土地估价师案例分析单套真题复习试卷2026年

考试时间：______分钟总分：______分姓名：______

一、

某城市中心区域有一块面积为3000平方米的国有建设用地，现状为待拆迁的旧厂房。该地块位于商业繁华地段，周边配套设施完善，交通便利。委托方拟通过招标方式出让该地块50年使用权，用于建设商业综合体。现收集到以下资料：

1.该区域近三年共有8宗类似商业用地成交，成交价格分别为：3000元/平方米、3200元/平方米、2800元/平方米、3500元/平方米、3100元/平方米、3300元/平方米、3400元/平方米、3600元/平方米。经交易情况修正后，上述价格分别