2026年物业综合能力重点解析.docxVIP

2026年物业综合能力重点解析

姓名：_____?准考证号：_____?得分：__________

2026年物业综合能力重点解析

一、选择题(每题2分，总共10题)

1.物业管理中的“三包”制度是指()

A.车辆包修、包换、包退

B.设备包修、包换、包退

C.绿化包修、包换、包退

D.房屋包修、包换、包退

2.物业管理中的ISO9001体系主要关注的是()

A.环境保护

B.质量管理

C.安全管理

D.成本管理

3.在物业管理中，以下哪项不属于常规的物业巡查内容()

A.消防设施检查

B.公共区域卫生检查

C.业主意见收集

D.设备运行记录

4.物业管理中的“四保”制度是指()

A.保安全、保卫生、保绿化、保设施

B.保安全、保卫生、保绿化、保秩序

C.保安全、保卫生、保设施、保秩序

D.保安全、保卫生、保设施、保环境

5.物业管理中的“业主大会”是由以下哪一方组成的()

A.所有业主

B.部分业主

C.业主代表

D.物业公司代表

6.物业管理中的“物业服务合同”的签订主体是()

A.业主与物业公司

B.业主与政府部门

C.物业公司与政府部门

D.业主与业主委员会

7.物业管理中的“紧急情况”不包括()

A.消防事故

B.自然灾害

C.业主纠纷

D.设备故障

8.物业管理中的“绿化养护”主要包括(