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老旧小区改造工程验收规范

一、基础类改造工程验收

（一）房屋本体结构安全验收

1.墙体加固工程

对于存在裂缝、倾斜等安全隐患的墙体，需采用钢筋网片水泥砂浆加固、

碳纤维布加固等方式进行处理。验收时，需核查加固材料的质量证明文件，

确保钢筋、水泥、碳纤维布等材料符合国家标准。现场检测墙体的垂直度，

使用靠尺测量，每面墙测量不少于3个点，垂直度偏差应控制在规范允许

范围内，一般不大于墙体高度的1/1000，且最大偏差不超过20毫米。同

时，检查加固层与原墙体的粘结强度，可通过现场拉拔试验进行验证，粘结

强度应不低于0.3MPa。

2.屋面修缮工程

屋面防水是老旧小区改造的重点之一。验收时，首先检查屋面防水层的

厚度，使用测厚仪测量，聚氨酯防水层厚度不应小于2毫米，SBS改性沥

青防水层厚度不应小于4毫米。其次，进行闭水试验，在屋面蓄水深度达

到20-30毫米后，保持24小时，观察屋面是否有渗漏现象。对于屋面保

温