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2026年资产评估师职业资格考试资产评估基础实务实战仿真训练试卷

考试时间：120分钟满分：100分

注意事项：

请在答题卡/答题纸上作答，在试卷上作答无效。

请首先填写好姓名、准考证号等信息。

本试卷包含选择题、判断题、简答题及案例分析题。

一、单选题

（共60题，每题0.5分。每题的备选项中，只有1个最符合题意）

资产评估中，资产的价值类型取决于（）。

A.评估方法的选择

B.评估目的与市场条件

C.评估机构的资质等级

D.委托方的资产规模

下列关于市场法适用条件的表述中，错误的是（）。

A.需要有一个活跃的公开市场

B.市场上存在足够数量的可比参照物

C.参照物的差异可以通过适当调整予以消除

D.适用于所有类型资产的评估

收益法评估中，折现率与风险的关系是（）。

A.折现率越高，风险越低

B.折现率越低，风险越高

C.折现率反映投资者对风险的补偿要求

D.折现率与风险无关

资产评估的独立性原则要求评估机构（）。

A.接受委托方的不合理要求

B.独立于资产占有方和委托方

C.与被评估单位存在关联关系

D.按照政府部门指令定价

某设备购建于2018年，账面原值100万元，2024年评估时已使用6年，预计尚可使用10年，则成新率约为（）。

A.37.5%

B.40%

C.60%

D.62.5%

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