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JBPM-WI-KF-19前期物业招投标作业指导书A/01/2

1.目的

规范、指导地区物业公司前期物业招投标工作，确保在开盘2个半月前完成项

目前期物业管理招投标。

2.范围

适用于地区物业公司承接新项目（或新推组团、楼宇）的前期物业招投标工作。

3.职责

3.1地区物业公司具体实施前期物业招投标各项工作。

4.内容

4.1招投标时间节点

4.1.1地区物业公司须在开盘3个月前提请并配合地区公司组织项目前期物业

服务的招投标工作。

4.1.2地区物业公司须在新项目开盘2个半月前协助地区公司完成项目前期物

业管理招投标工作，并签订《前期物业服务合同》。

4.1.3地区公司完成招标文件、中标单位投标文件、《前期物业服务合同》、《前

期物业服务协议》等资料在房管局物业管理部门备案，取得备案编号。

4.1.4地区物业公司须在物价部门进行物业费备案，取得收费许可证。

4.2招投标程序

地区公司决定是否由代理机构来承

接招投标工作

否