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《信托与租赁》期末复习题及参考答案

一、名词解释

1.信托财产

2.刚性兑付

3.融资性售后回租

4.遗嘱信托

5.租赁保证金

6.集合资金信托计划

7.杠杆租赁

8.信托受益权

参考答案：

1.信托财产是指委托人通过信托行为，转移给受托人并由受托人按照一定的信托目的进行管理或处分的财产，以及经过管理、运用或处分后取得的财产收益，是信托法律关系的核心载体。信托财产具有独立性、特定性、物上代位性三大核心属性，其范围涵盖合法的有形财产与无形财产，我国《信托法》明确规定法律、行政法规禁止流通的财产不得作为信托财产，限制流通的财产依法经有关主管部门批准后可作为信托财产。

2.刚性兑付是指信托产品到期后，受托人（信托公司）无论信托财产实际运营情况如何，都必须向投资者全额兑付本金和约定收益的行为，本质上违背了“受人之托、代人理财、投资者自担风险”的信托本源要求。2018年出台的《关于规范金融机构资产管理业务的指导意见》（资管新规）明确将刚性兑付列为禁止性行为，要求金融机构对资管产品实行净值化管理，打破隐性保本保收益的行业潜规则。

3.融资性售后回租是融资租赁的特殊业务类型，指设备/资产的所有者（承租人）将自有标的资产出售给具备融资租赁资质的出租人后，再与出租人签订融资租赁合同，将该资产从出租人处租回使用并按期向出租人支付租金的业务模式，交易全程不发生标的资产的实际转移，核心是为持有重资产的市场