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建筑施工成本核算管理制度

一、总则

1.制定依据与适用范围

为规范公司建筑施工项目成本核算行为，提升成本管控精度，依据《企业会计准则第15号——建造合同》《建筑安装工程费用项目组成》（建标〔2013〕44号）《保障农民工工资支付条例》及公司内部管理要求，制定本制度。本制度适用于公司所有自营、分包、联营模式下的建筑施工项目，包括房屋建筑、市政工程、公路桥梁、装饰装修等各类工程。

2.成本核算核心原则

（1）权责发生制原则：当期发生的成本费用，无论款项是否支付，均计入当期成本；不属于当期的成本费用，即使款项已支付，也不计入当期成本。例如，当月完成的分包工程，虽未支付工程款，需依据验收记录计入当期成本；预付的下季度材料款，需分摊至对应施工周期。

（2）配比原则：某核算对象的收入与对应成本需同步归集、同期核算，确保收入与成本在时间、对象上精准匹配。如1楼主体结构的施工收入，需与该部位的人工费、材料费、机械费等成本同步核算。

（3）实际成本计价原则：所有成本均按实际发生额计价，禁止以计划成本、预算成本代替实际成本。材料采购成本需包含买价、运杂费、运输途中合理损耗、入库前挑选整理费；分包成本以经确认的实际结算额为准。

（4）划分收益性支出与资本性支出原则：凡支出的效益仅及于当期施工周期的，计入当期成本（如购买的周转材料、临时设施搭建费）；支出的效益及于多个施工周期的，计入资产（如购买的大型