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小区电梯年检故障预案

一、预案适用范围与编制依据

本预案适用于本小区内所有在用载客电梯、载货电梯在年度检验前风险排查、检验过程中突发故障、检验后隐患整改全流程的应急处置工作，覆盖小区12栋住宅楼共24台乘客电梯、2台物业专用货梯，服务范围含3216户常住业主、126名物业工作人员及日常流动访客。

编制依据严格遵循《中华人民共和国特种设备安全法》《电梯维护保养规则》（TSGT5002-2017）《电梯监督检验和定期检验规则》（TSGT7001-2023）《特种设备事故报告和调查处理规定》及本小区《物业服务合同》中关于电梯安全管理的相关约定，所有处置流程符合法定监管要求与行业操作规范。

二、组织架构及岗位职责

（一）应急指挥组

由物业项目经理任总指挥，特种设备安全管理员（持A证，证号：TSGAxxx任副总指挥，负责统筹年检前筹备、检验过程故障处置、整改阶段资源协调，是电梯年检故障处置的第一决策主体，需24小时保持通讯畅通，对故障处置的合规性、业主沟通的及时性、后续运行的安全性负首要责任。

（二）现场处置组

由电梯维保单位驻场团队共4人组成，其中持电梯修理T证人员3名（证号：TSGTxxxTSGTxxxTSGTxxx，维保驻场负责人任组长，负责年检前风险排查、检验过程故障抢修、检验后隐患整改的具体实施，所