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小区消防通道被占用清障预案.docx

小区消防通道被占用清障预案

一、总则

1.1编制目的

为有效处置本小区消防通道被占用、堵塞、封闭等突出问题，确保火灾等突发事件发生时消防车辆、救援人员能够快速通行，最大限度降低人员伤亡和财产损失，依据相关法律法规结合小区实际制定本预案。

1.2适用范围

本预案适用于本小区全部消防通道（含小区外围市政规划消防通道、小区内部环形消防车道、各楼栋单元登高作业面、地下车库消防疏散通道及连接出入口的消防通行路段）的日常清障管理、突发占用应急处置及事后整改工作。

1.3工作原则

生命至上、预防优先：将保障居民生命财产安全作为核心目标，优先开展常态化排查防控，从源头减少消防通道占用问题。

快速响应、高效处置：建立三级响应机制，接到占用警情后30分钟内完成现场处置，紧急情况10分钟内到场开展清障。

依法依规、刚柔并济：严格按照《中华人民共和国消防法》《物业管理条例》等法律法规开展工作，对首次违规且情节轻微的以劝导教育为主，对屡教不改、恶意占用的联合执法部门严肃处置。

多方联动、权责清晰：明确物业服务企业、业主委员会、社区居委会、属地消防救援机构、公安派出所、城管执法部门的职责边界，形成联动工作合力。

二、基础信息摸排

2.1消防通道底数统计

物业服务企业联合社区居委会于每年第一季度完成小区消防通道全面摸排，建立“一区一档”台账，核心数据包括：