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2026年房地产经纪人员房源信息管理考试试题及答案

一、单项选择题（共20题，每题1分，共20分。每题只有1个正确答案，错选、不选均不得分）

1.根据2025年住建部印发的《全国存量房房源信息核验管理规范》，房地产经纪机构承接房源委托后，发起房源核验的首要提交材料是（）

A.委托人身份证明B.不动产权属证书编号及全国统一核验码C.房屋实地查看记录D.委托协议原件

2.按照房源交易属性分类，以下属于限制交易类房源的是（）

A.满2年的普通商品住房B.已办理预告登记的新建商品房C.被人民法院依法查封的住宅D.空置3年以上的存量住宅

3.根据2024年修订的《房地产经纪服务个人信息保护指引》，经纪人员采集房源产权人联系方式等隐私信息后，合法存储期限最长不得超过（）

A.委托服务结束后6个月B.委托服务结束后1年C.房屋交易完成后3年D.房屋交易完成后5年

4.2025年全国范围内推行存量房房源发布统一标识要求，所有对外发布的存量房房源必须标注的法定编码是（）

A.经纪机构备案编码B.房源核验统一编码C.经纪人执业资格编码D.不动产登记单元编码

5.房源实地查看环节，以下属于房源物理属性中必须实地核验的内容是（）

A.产权人婚姻状况B.房屋是否存在违规搭建C.房屋购买原值D.产权人共有情况

6.根据《房地产经纪房源信息动态管理规范》，房源确认完成交易后，经纪机