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工程变更造价调整计算方法

作为一个做了快十年工程造价的从业人员，我太清楚工程变更造价调整对整个项目的重要性了。这么多年见过太多项目，本来各方合作都好好的，就是因为一笔变更造价算不清，施工方觉得亏了、业主方觉得多付钱了，双方扯来扯去几个月都没结果，严重的甚至闹到对簿公堂，耽误了交付还伤了合作关系。其实变更造价调整没那么玄乎，只要把前置工作做扎实，分清楚不同情况用对应的计算方法，再注意容易踩的坑，就能算得清楚明白，让各方都认可。本文我就结合自己这些年摸爬滚打的实际经验，把工程变更造价调整的计算逻辑和具体方法完整梳理出来，给刚入行的新手做参考，也和老同行们交流一下心得。

1工程变更造价调整的前置确认工作

很多新手拿到变更单第一反应就是直接开算，结果忙了大半天最后全推翻，问题就出在没做前置确认，基础工作没打牢。不管是什么类型的变更，计算之前必须先把以下两件事确认清楚，这是所有计算的基础。

1.1明确变更的责任归属与工作范围

不是所有变更都需要调整造价，第一步就得先划分清楚责任，把该调的和不该调的分开。

1.1.1确认可调整造价的变更范围

合法合规、需要调整造价的变更一般只有四类：第一类是设计变更，就是原设计图纸存在错误、遗漏，或者设计单位根据业主要求修改设计产生的变更；第二类是业主方需求变更，比如业主本来要做办公室，中途改成展厅，功能变了带来的工程变更；第三类是不利物质条件变更，比如