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物业公共区域能耗管控规范

一、总则

1.1规范目的

为建立标准化物业公共区域能耗管控体系，降低公共区域水、电、气能耗，控制物业服务运营成本，提升能源利用效率，践行绿色低碳物业服务理念，依据《中华人民共和国节约能源法》《民用建筑节能条例》《物业服务规范》（GB/T20647.9）等法律法规及国家标准，结合不同类型物业项目实际运营情况，制定本规范。本规范适用于住宅、商业办公、产业园区、公共建筑等各类物业项目公共区域的能耗计量、管控、运维与考核，所有物业项目公共区域能耗管控工作必须严格遵循本规范要求。

1.2管控范围

本规范所指公共区域能耗涵盖物业产权归属全体业主或物业使用人共有，由物业服务企