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会计学1物业装饰(zhuāngshì)装修管理培训第一页，共20页。第1页

装修不是我们(wǒmen)自己的事吗?还需要管理吗?第1页/共19页第二页，共20页。第2页

装修(zhuāngxiū)管理的必要性为何装修(zhuāngxiū)监管呢？【案情4】年7月的某天，1名8岁男孩与11岁的同伴在小区内玩球。两人抢球时，该8岁男孩不慎跌倒在小区门口一建筑垃圾堆上，被垃圾堆上一种废弃玻璃鱼缸的锐口割断了股动脉。经急救无效，该8岁男孩于次日晚上死亡。经查，该堆建筑垃圾是居住在该小区内的某业主在２个月中装修房屋时暂时堆放的，居委会曾数次要求该业主将垃圾及时清运出动。事发前3天，该业主委托环卫保洁企业清运了部分垃圾，剩下的部分垃圾该业主称非其堆放而未清运。男孩父母能够采用怎样的诉讼祈求?男孩父母将该业主、物业企业、１１岁同伴的父母告上法庭，要求赔偿经济损失。【焦点问题】对小区内的建筑垃圾，物业企业应承担什么责任？一审法院经审理，判决物业企业及该业主、１１岁同伴的父母，分别赔偿男孩父母经济损失人民币５５９２５元，２７９６２元和９３２０元。该业主不服提起上诉。二审法院以为，该业主没有证据证明垃圾是别人堆放的，虽然不能认定鱼缸是该业主的，但垃圾为鱼缸创造(chuàngzào)了放置的条件，有不可堆卸的责任。二审人民法院据此驳回该业主的上诉祈求，维持原判。