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商户装修管控要点

一、装修前准入管控

1.1资质资料审核

商户提交装修申请后，商管运营、工程、消防管理部门需联合对申报资料进行全维度审核，资料不全或不符合要求的一律予以驳回，不得准许进场。审核内容包含两类：

（1）装修单位资质类：①营业执照：营业范围需明确包含室内装饰装修业务，装修面积500㎡以下的单位注册资本金不得低于50万元，500-2000㎡的不得低于200万元，2000㎡以上的不得低于500万元，营业执照需在有效期内且完成当年度工商年报；②安全生产许可证：需为住房和城乡建设部门核发的有效证件，许可范围覆盖当前装修作业类别；③人员资质：项目经理需持有二级及以上注册建造师证书，专职安全员需持有应急管理部门核发的C类安全考核合格证书，特种作业人员（电工、焊工、高空作业人员）需持有对应工种的特种作业操作证，所有证件需在有效期内，复印件需加盖装修单位公章，现场需留存原件备查。

（2）设计方案类：需按结构、机电、消防、外立面4个专业分类审核，所有设计需符合国家现行规范及商场统一管理要求：

①结构专业：严禁改动建筑主体、承重结构、梁柱及剪力墙，如需在楼板开洞，单洞面积不得超过0.3㎡，相邻洞间距不得小于2.5m，开洞总面积不得超过所在区域楼板面积的5%，超出限值的需提供原设计单位或同等级资质设计单位出具的结构验算合格文件；新增隔墙需采用轻质材料，面荷载不得超过1.5kN/㎡，如采用加气