2026年经济师人力资源管理方向经济基础知识契税房产税巩固进阶练习.docxVIP

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2026年经济师（人力资源管理方向）经济基础知识——契税·房产税全真模拟试卷

考试时间：120分钟满分：300分

注意事项

请在答题卡/答题纸上作答，在试卷上作答无效。

请先填写姓名、准考证号等信息。

本试卷包含单项选择题、多项选择题、判断题、简答题及案例分析题。

客观题答案唯一，主观题按采分点评分。

一、单项选择题（每题1分，共55题）

1.根据现行契税暂行条例，下列关于契税税率的表述，正确的是（）。

A.首套住房面积≤90㎡，税率为1.5%

B.首套住房面积90–144㎡，税率为1%

C.第二套或面积144㎡的住房，税率为3%

D.非住房房产，税率统一为5%

【参考答案】C

【详细解析】契税税率按房屋用途、面积及是否首套划分：首套住房≤90㎡税率1%；90–144㎡税率1.5%；第二套或面积144㎡的住房税率3%；非住房税率为3%（部分地区可上浮至5%，但全国统一最低为3%）。因此只有选项C正确。

2.某纳税人于2025年10月购买一套面积110㎡的首套住房，成交价200万元。应纳契税为（）。

A.2万元

B.3万元

C.3.5万元

D.4万元

【参考答案】B

【详细解析】首套住房面积110㎡属于90–144㎡档，税率1.5%。应纳契税＝200万