高层公寓和整套服务用房施工组织设计.docxVIP

高层公寓和整套服务用房施工组织设计

第一章工程概况

1.1工程基本信息

本工程为高层公寓及整套服务用房配套项目，坐落于规划建设地块内，是集居住、配套服务、便民保障于一体的综合性民用建筑工程。工程包含多栋高层公寓塔楼及配套服务裙楼、附属用房，服务用房涵盖物业办公、便民服务、设备机房、后勤保障等功能，整体为群体商住配套建筑。项目总建筑面积、建筑高度、结构层数、抗震等级、防水等级等均严格遵循现行国家及地方建筑规范标准，整体工程质量目标为合格工程，争创优质工程。

本工程高层公寓主体为钢筋混凝土剪力墙结构，服务用房为钢筋混凝土框架结构，基础形式采用筏板基础+独立基础结合形式，地下设置整体地下室，兼顾人防、停车、设备安置、消防疏散等功能。建筑设计使用年限50年，抗震设防烈度7度，耐火等级一级，屋面防水等级Ⅰ级，地下室防水等级二级，满足高层住宅及配套服务建筑的安全、耐久、使用功能要求。

1.2工程施工特点

1、业态复合型强：工程同时包含高层居住建筑与配套服务公共建筑，两类建筑结构形式、功能布局、装修标准差异较大，施工工序穿插多，协调管理难度高。

2、施工工序繁杂：涵盖基坑支护、基础施工、主体结构、砌体工程、防水工程、机电安装、装饰装修、配套设施安装等多专业施工，机电管线、消防、给排水、强弱电、暖通系统密集，对预留预埋精度要求极高。

3、高层施工难度大：公寓塔楼层数高、竖向施工周期长，高空