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房建工程需要做的资料

工程建设的最后一道关口，此阶段的资料是对工程建设成果的最终确认，并为工程投入使用和后续管理提供依据。

（一）竣工图

竣工图是工程竣工验收后，反映工程实际情况的图纸。应根据施工过程中的设计变更、洽商记录、隐蔽工程验收记录等进行编制和修改，做到图物相符。

（二）竣工验收文件

1.工程竣工验收申请报告：由施工单位向建设单位提交。

2.工程竣工总结：包括施工单位的施工总结、监理单位的质量评估报告、设计单位的质量检查报告、勘察单位的质量检查报告、建设单位的竣工验收总结。

3.工程竣工验收记录：由建设单位组织勘察、设计、施工、监理等单位进行竣工验收后填写，各方签字盖章。

4.专项验收文件：如消防验收合格证明文件、环保验收合格证明文件、规划核实合格证明文件、人防工程验收文件等（根据工程性质和地方规定）。

5.工程质量保修书：由施工单位向建设单位出具。

（三）竣工结算与财务资料

1.竣工结算报告及审核文件：由施工单位编制，监理单位审核，建设单位确认（或委托造价咨询单位审核）。

2.工程款支付证书、竣工结算款支付证书等。

3.其他与工程造价相关的文件。

（四）工程备案资料

工程竣工验收合格后，建设单位应按规定向当地建设行政主管部门办理竣工验收备案手续。备案资料通常包括备案表、工程竣工验收报告、施工许可证、施工图审查合格书、消防等专项验收合格证明文