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装修粉尘污染楼栋预案

一、总则

1.1编制目的

为规范住宅/商业楼栋内业主（使用人）装修活动的粉尘污染防控工作，降低装修粉尘对楼栋公共区域、相邻业主正常生活及健康的负面影响，明确装修申报、施工管控、污染处置、纠纷调解等全流程工作标准，保障楼栋公共环境质量及全体业主合法权益，特编制本预案。

1.2适用范围

本预案适用于交付使用后所有存在装修施工活动的住宅及商业楼栋，涵盖毛坯房首次装修、存量房二次翻新、局部空间改造（含局部拆改、瓷砖铺贴、墙面打磨、木工切割等易产生粉尘的施工环节）全场景。

1.3编制依据

依据《中华人民共和国大气污染防治法》《住宅室内装饰装修管理办法》（建设部令第110号）《民用建筑工程室内环境污染控制标准》（GB50325-2020）、地方物业管理条例及项目《业主管理规约》相关要求编制，所有管控要求符合现行法律法规及行业标准。

1.4工作原则

坚持“预防优先、全程管控、快速响应、权责清晰”原则，所有装修粉尘防控措施前置，施工过程全环节动态监管，污染事件15分钟内到场处置，明确装修业主、施工单位、物业服务方三方责任，确保防控措施可落地、可追溯、可考核。

二、各方责任界定

2.1装修申报方（业主/使用人）责任

1.作为装修活动第一责任人，对装修全过程粉尘污染防控负首要责任，需主动向物业服务中心申报装修信息，签订《装修粉尘防控承诺书》，明确粉尘防控义务及违规责