2026年资产评估师职业资格考试资产评估实务（一）历年真题汇编卷.docxVIP

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2026年资产评估师职业资格考试资产评估实务（一）历年真题汇编卷

考试时间：150分钟

满分：100分

注意事项：

请在答题卡/答题纸上作答，在试卷上作答无效。

请首先填写好姓名、准考证号等信息。

本试卷包含单项选择题、多项选择题、判断题、简答题及案例分析题。

一、单项选择题

（共40题，每题0.5分。每题的备选项中，只有1个最符合题意）

某评估机构接受委托对一台大型数控机床进行评估，该机床已使用5年，设计使用年限为12年，目前市场上有同类新机床销售。在对该机床进行评估时，最适宜采用的评估方法是（）。

A.市场法

B.收益法

C.成本法

D.清算价格法

根据资产评估准则的规定，资产评估专业人员在对某宗商业用地进行评估时，应当遵循的最重要的原则是（）。

A.预期收益原则

B.替代原则

C.独立、客观、公正原则

D.最高最佳使用原则

某企业拥有一项专利技术，预计剩余使用年限为6年，未来5年预期收益分别为100万元、120万元、110万元、90万元、80万元，第6年起每年收益维持在70万元水平。折现率为10%。该专利技术的评估价值最接近（）万元。（已知P/A,10%,5=3.7908，P/A,10%,6=4.3553）

A.1285.36

B.1325.69

C.1186.45

D.1412.78

运用市场法评估某二手设备时，参照物成交