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冷库分租合同

出租方（以下简称“甲方”）：[甲方名称]，注册地址[甲方地址]

承租方（以下简称“乙方”）：[乙方名称]，注册地址[乙方地址]

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，甲乙双方本着平等自愿、协商一致的原则，就冷库分租事宜达成如下协议：

一、租赁标的

1.甲方将其拥有使用权的位于[冷库具体地址]的部分冷库区域（以下简称“租赁区域”）出租给乙方使用。租赁区域面积为[X]平方米，具体位置为冷库第[X]分区（以双方确认的平面图为准）。

2.租赁区域的用途为存储[乙方经营范围内的合法货物类型，如：冷冻食品、生鲜农产品等]，乙方不得擅自改变用途或存储违禁品、危险品（包括但不限于易燃易爆、有毒有害、腐蚀性物品）。

二、租赁期限

1.租赁期限自[YYYY年MM月DD日]起至[YYYY年MM月DD日]止，共计[X]个月。

2.租赁期满前30日，乙方如需续租，应书面通知甲方。甲方同意续租的，双方另行签订续租合同；甲方不同意续租的，乙方应在期满后3日内腾空租赁区域并交还甲方。

三、租金及支付方式

1.租金标准：每月人民币[X]元（含税），按季度支付。

2.支付方式：乙方应在每季度首月5日前通过银行转账向甲方支付当季租金，甲方收到租金后5日内开具等额发票。

3.押金：乙方应在本合同签订后3日内支付押金人民币[X]元（相当于1个月租金）。租赁期满且乙方无违约行为、已结清所有费用并完好交还租