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冷藏仓位租赁合同

出租方（以下简称“甲方”）：XX仓储服务有限公司，注册地址为XX市XX区XX路XX号

承租方（以下简称“乙方”）：XX食品贸易有限公司，注册地址为XX市XX区XX街XX号

一、租赁标的

1.1甲方将位于XX市XX区XX路XX号XX冷藏仓库内的第3号冷藏仓位出租给乙方使用。该仓位面积为20平方米，设计冷藏温度范围为-18℃至-22℃，有效存储容量为50立方米，配套设施包括独立温控仪表、通风口及防潮地面。

1.2租赁标的仅限于存储乙方合法经营的冷冻食品（不含易燃易爆、有毒有害、腐蚀性及国家禁止存储的物品）。

二、租赁期限

2.1租赁期限自2024年5月1日起至2025年4月30日止，共计12个月。

2.2乙方如需续租，应在租赁期满前30日以书面形式向甲方提出申请，经甲方同意后双方重新签订租赁合同。未提出续租申请的，乙方应在期满后3日内清空仓位并办理交接手续。

三、租金及支付方式

3.1租金标准：每月人民币12000元（含冷藏设备运行费、仓库管理费）。

3.2支付方式：乙方应于每月5日前通过银行转账向甲方支付当月租金，甲方在收到租金后3日内提供增值税专用发票。

3.3押金：乙方应在合同签订当日向甲方支付相当于2个月租金的押金（人民币24000元）。租赁期满且乙方无违约行为的，甲方在10日内无息退还押金；若乙方存在违约，甲方有权从押金中扣除相应违约金及损失后退还剩余部分。