冷藏库租赁协议.docVIP

冷藏库租赁协议

甲方（出租方）：XX冷藏仓储有限公司

乙方（承租方）：XX食品贸易有限公司

一、租赁标的

甲方将位于XX市XX区XX路XX号的冷藏库（编号：C-007）出租给乙方使用。该冷藏库实际使用面积为120平方米，设计存储温度范围为-18℃至-25℃，配套设施包括独立制冷机组、24小时温度监控系统、装卸平台1个、消防喷淋系统、应急照明及视频监控设备。甲方保证交付时冷藏库设施完好，符合国家《食品安全国家标准食品冷链物流卫生规范》要求，温度稳定在约定范围。

二、租赁期限

自202X年5月1日起至202Y年4月30日止，共12个月。租赁期满前30日，乙方需续租的，应书面提出申请，经甲方同意后重新签订合同；未申请或甲方不同意续租的，乙方需在期满后3日内搬离并结清所有费用。

三、租金及支付方式

1.每月租金为人民币15000元（不含水电费、管理费）；

2.乙方每月5日前通过银行转账支付当月租金，甲方收到后5日内开具增值税专用发票；

3.乙方签订合同后3日内支付30000元押金（相当于2个月租金），租赁期满无违约、结清费用后10日内无息退还；

4.水电费按实际用量计算：水费3.5元/立方米，电费1.2元/千瓦时，每月与租金一并支付；管理费每月1000元，含安保、公共区域清洁及设备日常巡检费用。

四、甲方权利义务

1.有权收取租金及相关费用，定期（每月10日）检查冷藏库使用情况（需提前24