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(新)房产代持协议(范本)

甲方（实际出资人/委托人）：________

身份证号/统一社会信用代码：________

住所地：________

联系电话：________

乙方（名义购买人/代持人）：________

身份证号：________

住所地：________

联系电话：________

鉴于：

1.甲方拟购买位于________的房产（下称“标的房产”），因________原因，甲乙双方经协商一致，同意由甲方实际出资，以乙方名义购买并持有标的房产。

2.双方确认，标的房产的实际权利人为甲方，乙方仅为名义持有人，标的房产的占有、使用、收益、处分等全部权益均归甲方所有。

3.乙方确认，其代持行为不违反法律、行政法规的强制性规定，且已取得配偶及其他利害关系人（如有）的同意。

第一条标的房产基本情况

1.1房屋坐落：________

1.2不动产权证书号/合同备案号：________

1.3建筑面积：________平方米

1.4规划用途：________

1.5其他状况：________

第二条代持安排与产权归属

2.1甲方以乙方名义与出卖人签订买卖合同、按揭贷款合同等交易文件，标的房产登记于乙方名下，但乙方不享有实际所有权。

2.2标的房产的全部权益，包括但不限于占有权、使用权、收益权、处分权及增值收益，均归甲方所有，乙方不得主张任何权益。

2.3