2026年物业管理师考试模拟试卷物业管理法律法规咨询.docxVIP

2026年物业管理师考试模拟试卷物业管理法律法规咨询

考试时间：______分钟总分：______分姓名：______

一、单项选择题（下列选项中，只有一项符合题意，请将正确选项的字母填入括号内）

1.根据我国《民法典》规定，业主对建筑物专有部分享有的所有权，包括对其专有部分依法享有（）的权利。

A.占有、使用、收益

B.占有、使用、处分

C.使用、收益、处分

D.占有、收益、管理

2.业主大会筹备组由业主代表、建设单位代表、物业服务机构代表等组成，其成员人数一般应不少于（）人。

A.5

B.7

C.9

D.11

3.下列关于业主公约的表述中，正确的是（）。

A.业主公约由物业服务企业制定，报有关部门备案

B.业主公约的主要内容包括物业使用、维护、管理等方面的行为规范

C.业主公约对全体业主具有强制约束力，但无需业主大会表决通过

D.业主公约与管理规约是同一概念，无需区分

4.根据《物业管理条例》，物业服务合同由（）签订。

A.业主大会和物业服务企业

B.业主委员会和物业服务企业

C.建设单位和物业服务企业

D.业主和物业服务企业

5.物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，以及国