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中加跨境数字规划中跨国社区花园土地权属比较—基于中国城市绿地管理办法与加拿大社区土地信托规范分析

全球化浪潮下城市微更新范式的深层裂变与跨国土地治理的法权重构——基于中加跨境数字规划视角下跨国社区花园土地权属比较研究

在全面厘清了本研究的宏观时代背景与底层学术张力之后，我们有必要将审视的目光进一步下沉至跨国社区空间治理与数字规划协同这一极具现实颠覆性的微观交叉地带。跨国社区花园，作为一种发轫于二十世纪七十年代北美后工业社区复兴运动、并于二十一世纪初在东亚高密度城市语境中发生深刻本土化变异的边缘性空间生产形态，其本质早已超越了传统意义上居民自发种植果蔬的朴素农艺实践，而是演变为一种深度嵌入城市社会治理肌理、关乎多元主体土地权益分配、空间正义价值再生产以及基层社会信任重构的复合型空间治理媒介。当我们将视域扩展至中国与加拿大这两个在政治体制、土地所有制结构、城乡规划法权基础以及数字政府治理路径上展现出极其鲜明异质性特征的国家时，跨国社区花园背后的土地权属界定问题，便不再是一个简单的地理坐标划定或物权确认的技术性问题，而是折射出两大法系在土地公有与土地私有底层张力、城市绿地系统性保护与社区自组织空间弹性使用之间寻求动态平衡的极高难度治理博弈。尤其是在数字孪生城市规划、跨境空间数据互联互通、跨国志愿服务网络深度交织的全新时代背景下，传统的物理边界正在被数字治理工具所重塑，一种基于区块链智能合