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房地产经纪人之业务操作题库练习试卷附答案

单项选择题（共50题，每题1分，每题的备选项中只有1个最符合题意）

1.房地产经纪人在进行存量房房源分类管理时，依据房源的“待售/待租紧迫性”划分，业主报价明显低于市场均价，且承诺一周内可以完成过户手续的房源属于（）

A.A级房源B.B级房源C.C级房源D.D级房源

2.针对初次到访售楼处的新建商品房潜在客户，房地产经纪人首先应当完成的工作是（）

A.立即介绍项目核心卖点B.引导客户完成客户信息登记C.询问客户的购房预算与户型偏好D.带领客户参观样板间

3.房地产经纪人带领购房客户实地看房过程中，下列做法正确的是（）

A.当面展示业主的房屋所有权证书与身份证件，确认房源真实性B.为了获取客户信任，主动透露业主最低售房价格C.客户提出房屋缺陷时立即反驳，维护房源价值D.看房结束后直接催促客户当场交定金，避免客户流失

4.存量房买卖交易中，产权过户登记前买方需要支付给卖方的款项，通常称为（）

A.定金B.首付款C.尾付款D.意向金

5.房地产经纪人在开发客源时，门店接待法的最大优点是（）

A.获客成本低B.覆盖范围广C.客户准确度高D.不受时间空间限制

6.房源信息的“核心属性”不包括下列哪一项（）

A.房屋的区位属性B.房屋的实物属性C.房