写字楼消防规范办公楼消防安全知识.docx

写字楼消防规范办公楼消防安全知识

一、消防安全责任划分

消防安全责任落实是写字楼消防管理的核心前提，物业方、入驻企业、员工三方责任边界清晰可追溯，火情发生后直接按对应责任认定追责，无模糊推诿空间。依据《中华人民共和国消防法》第十八条、第二十一条相关规定，各方责任明确如下：

?物业方责任：

1.物业项目负责人为全楼消防安全第一责任人，必须配备不少于2名持《建(构)筑物消防员职业资格证》的专职消控室值班人员，实行24小时两班倒值守，每班在岗人数不少于2人，严禁值班期间脱岗、睡岗。

2.每月15日前完成全楼公共区域消防设施全覆盖巡检，形成纸质巡检记录（含检查人签字、异常照片、整改闭环记录），存