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2026土地出让金会计处理标准考试冲刺试卷解析

考试时间：______分钟总分：______分姓名：______

一、单项选择题（下列选项中，只有一项符合题意，请将正确选项的字母填入括号内。每题2分，共20分）

1.根据最新的土地出让金会计处理标准，企业外购的土地使用权，其成本不应包括（）。

A.支付的价款

B.相关税费

C.土地使用权的评估费用

D.在达到预定可使用状态前发生的必要支出

2.企业将自用的土地使用权改为出租，在转换日，应将该土地使用权的账面价值（）。

A.立即转为投资性房地产

B.确认为投资性房地产，但账面价值不变

C.确认为投资性房地产，并按公允价值重新计量

D.先计提减值准备，再转为投资性房地产

3.按照最新标准，企业取得的土地使用权，预计使用年限无法合理估计的，其摊销年限应确定为（）。

A.10年

B.20年

C.50年

D.无法摊销，计入当期损益

4.对于企业自行开发建造的地上建筑物，其成本应包括（）。

A.土地使用权成本

B.在建工程期间发生的专门借款利息

C.建造期间发生的非资本化的工程费用

D.投入的固定资产成本

5.企业对出租的土地使用权计提了减值准